胆小慎点！中国十大凶宅迷案 10类凶宅千万不要买

胆小慎点！中国十大凶宅迷案 10类凶宅千万不要买

买房是一件大事，人人都希望买的房子住的安心舒适， 忌讳买到凶宅。不久前，北京一家中介公司出于凶宅难卖的考虑，竟然建立了一个“凶宅数据库”，数据库里列出来的凶宅详细到街道门牌号。中介表示，不少人买房时还是比较忌讳的，凶宅数据库建立后可以帮购房人回避一些房源，减少纠纷的发生。接下来盘点一下中国十大凶宅迷案，告诉您如何避免买到凶宅。

中国十大凶宅迷案

.特恐怖

房主隐瞒“凶宅”真相成被告

关键词：碎尸

今年6月，备受关注的成都首例“凶宅”案在金牛法院落判，法院一审判决原告胜诉。2007年9月，李先生买下了一套位于金牛区为民路的二手房。就在购买到房屋的第二天，李先生刚刚走进屋门时，就听到隔壁的邻居在身后莫名其妙地问了一句：“这房子你也敢买？真够胆大的！”追问之下，邻居才道出了原委。原来，3年前，一名10岁的小女孩就在这套房子里被人凶残地杀死并碎尸后藏在水箱旁边。而杀害小女孩的人正是卖房者唐先生的儿子。案发后，被法院处以了极刑。随后李先生以唐先生隐瞒房屋真实情况为由，一纸诉状将其告上法庭。

恐怖指数：9.5

《地产SHOW》感言：房子里发生命案不是这位房主的错，但是故意隐瞒就是他的不对了，毕竟购房者有知情权。况且纸是包不住火的。

购房交流群：

NO2.特冤枉

北京“凶宅”25位居民离奇患癌

关键词：辐射

截至2006年9月，北京市丰台区玉林西里小区46号楼———首都医科大学家属楼里先后有25位居民被确诊为癌症，其中有12人相继死去，小区居民视其为“凶宅”。据了解，这座楼从1991年开始入住，1998年起陆续有人因患癌症而死亡。为何单单是46号楼多人患癌？从事医学教研工作的李老师认为：“肯定是环境有问题！”经调查凶宅数据库 下载，几位老师发现46号楼的楼顶安装有多个移动和联通公司的手机发射“基站”，而其它楼的屋顶则没有，他们怀疑致癌原因可能和“基站”有关。将此情况上报后，相关部门表示将拆除这些“基站”。

恐怖指数：9.0

《地产SHOW》感言：找到“凶宅”的根源，才能真正的“治本”。

购房交流群：

NO3.特冷血

1500万买“凶宅”

关键词：凶杀

据媒体报道，11月8日凶宅数据库 下载， 跟其母一起到香港湾仔 豪宅星域轩看房，知情人士指出，梁母已是第二次看星域轩，但她心仪的楼层却是曾发生凶杀案的27楼。据报道，今年2月，该楼发生弑母凶杀案凶宅数据库 下载，疑凶为一家上市人寿保险公司前董事长的儿子，案发当晚疑因急性精神失常，冲入母亲睡房，挥菜刀狂斩母亲，其母头颈部连中数十刀血流成河当场死亡，千万豪宅顿成凶宅。地产经纪人曾提醒她们“该楼层死过人”，但梁妈妈觉得“只是 不是自己住，应该没关系，就等屋主跟她们议价。”据了解，该楼房属于 豪宅，要价高达1500万以上。

恐怖指数：8.5

《地产SHOW》感言：梁妈妈不迷信的思想是对的，但是“不是自己住没关系”这句话似乎有点“事不关己高高挂起”的意味。

NO4.特荒唐

二房东因出租房命案被索要“贬值费”

关键词：转租

今年3月23日傍晚，大连沙河口区某小区发生了一起命案。早在2007年，房东李某将一套两室一厅的住房出租给赵娟，不久，赵娟便将其中一室转租给刘丽。2008年3月23日傍晚，一名手握剪刀的男子突然从刘丽所在的11层楼纵身跳下，当场死亡，而在屋内的另一名男子也倒在血泊中身亡，只剩下满脸是血的刘丽。后经警方初步分析，该案可能涉及到男女情感问题。两名男子离奇死亡，引起了诸多邻居的猜测和议论，有人将该房屋定为“凶宅”。随后房东李某找到赵娟，要求其赔偿“凶宅贬值费”。

恐怖指数：8.5

《地产SHOW》感言：照此推理，如果在房子里举办了婚礼是不是也要向房东索要“喜宅 费”？

NO5.特无奈

民房变“凶宅”荒废多年

关键词：赔偿

“凶宅”的帽子摘不掉，房子可能会一直荒废下去。

2007年6月，媒体报道了因“凶宅”无人买，死者家属难以获赔一事。据了解，2003年5月8日，北京门头沟琉璃渠村村民戴跃宗约张某谈复婚的事，同时希望儿子能帮衬着说几句话，可儿子一直在打手机。戴跃宗一气之下挥铁管将儿子打死，随后杀死前妻灭口，戴跃宗落网后被法院判处极刑。法院同时判决戴跃宗赔偿岳母2.9万元。几年过去，受害人家属仍然没有拿到这笔赔偿金。戴跃宗留下的 遗产便是命案发生的“凶宅”，法院联络多次至今无人问津。当地村民们都对“凶宅”忌讳莫深，不肯出价，导致此房荒废多年。

恐怖指数：8.0

《地产SHOW》感言：法院可以严惩丧心病狂的凶犯，却对村民脑中根深蒂固的“凶宅”思想无可奈何。

NO6.特委屈

买“凶宅”讨要索赔被驳回

关键词：跳楼

2007年3月，北京的李先生通过中介公司，从一名房主手中购买了一套望京望花路西里的房屋。购房后不久，他就从朋友那里得知所买的房子内曾经发生过凶杀案，现场惨不忍睹。随后李先生提出退房并索赔7万多元，房主退还了李先生购房款，但拒绝赔偿相关损失，李先生将其告上法庭。后据当地派出所证实，2006年底，涉案房屋内一男子跳楼意外身亡。被告代理人当庭表示“根据常识，跳楼是跳在外面死亡，并不是死在房间里。”因此“现场惨不忍睹”的理由并不存在。2008年1月，法院以原房主不告知不违背法律强制性规定等，驳回了李先生夫妇的诉求。

恐怖指数：7.5

《地产SHOW》感言：人言可畏，房子本不是“凶宅”，传的人多了，也便成了“凶宅”。

NO7.特公正

隐瞒实情卖“凶宅”输官司

关键词：吊死

2005年4月，大庆市让胡路区法院对黑龙江省首例“凶宅”案做出判决：被告须返还原告4.2万元房款。据了解，2004年10月8日，市民张萍通过中介某房产经纪公司，花4.2万元买了一处二手房。张萍说，买二手房，她 怕房子里面死过人，尤其是非正常死亡的，而这家房产经纪公司工作人员说 没有这样的事情。张萍与房主高重办理买房手续后得知，过去这所房子的阳台上吊死过一个妇女。随后张萍以故意隐瞒真实情况，给她身心带来巨大伤害为由，将高重和某房产经纪公司告上法庭。

恐怖指数：7.0

《地产SHOW》感言：隐瞒房子的真实情况，这似乎是房产中介一直比较擅长的拿手好戏。

NO8.特迷信

夫妻因“凶宅”闹离婚

关键词：离婚

2007年8月，湖南的一对夫妻因为“凶宅”闹起了离婚。据了解，2005年8月，湖南省怀化市民李忠云一家三口在游玩途中因车祸全部身亡，留下了一套130平方米的住房。为了替儿子还掉生前所欠债务，其父亲李树诚将房子出卖胆小慎点！中国十大凶宅迷案 10类凶宅千万不要买，不久后江桂龙将此房买下。然而在搬家时他却将儿子和儿媳妇的一张合影落在了屋内。2006年12月的 ，江桂龙的妻子谢丽蓉发现了这张照片胆小慎点！中国十大凶宅迷案 10类凶宅千万不要买，同时认出照片上的女主人竟是自己去世的小学同学，此后谢丽蓉认定房子“有不干净的东西”并经常埋怨丈夫当初的选择，为此甚至大打出手，二人感情破裂。不久后谢丽蓉一纸诉状将江桂龙起诉到法院要求离婚。

恐怖指数：6.5

《地产SHOW》感言：人心里“不干净的东西”往往比“凶宅”更可怕。

NO9.特不值

被“凶宅”吓病获赔3500元

关键词：自杀

今年10月16日，黑龙江省肇州县因“凶宅”而起的索赔案有了结果。据了解，2007年12月15日，肇州县农民李营的妻子美玲发现自家的房梁上吊着一个人，李营查看后发现邻居赵汉成已经吊死在自家房梁主柁上。经法医鉴定，确认75岁的赵汉成系自杀身亡。此后，李营的妻子美玲因害怕经常失眠甚至出现了脱发症状。当他们打算将房子卖掉时，村里人也因为此房是“凶宅”而没人敢买。2008年7月，李营夫妇找到赵汉成的家人，要求他们进行经济赔偿，但被拒绝。随后，李营夫妇将其告上法庭，经法官调解，原被告双方达成协议：被告向李营夫妇赔偿3500元。

恐怖指数：6.0

《地产SHOW》感言：因为根本不存在的“凶宅”而吓得生病，这位妻子需要治疗的不仅仅是身体，还有自己的“心病”。

0.特郁闷

50多万元买来“凶宅”自认倒霉

关键词：自杀

“凶宅”往往会让购房者陷入进退两难的境地。

2006年10月初，李小姐花了53万元在广州市海珠区某楼盘买下一套130平方米的二手房，准备装修后入住，后来得知所购买的房子之前发生过命案，一名女子在家中割腕自杀，该房子也被邻居称为“凶宅”。“当时我还觉得这个价钱十分划算，没想到是这个原因，现在转手都不容易了”。不幸被“套上”的李小姐抱怨说。随后李小姐向媒体求助，记者查询了多个部门后发现，虽然在法律上卖方有义务告知实情，但因法律条文中并无明确“命案凶宅”的说法，若卖方隐匿事实也很难追究，“精神赔偿”更无法操作，李小姐只能自认倒霉。

恐怖指数：5.5

《地产SHOW》感言：当一套房子出奇的“划算”时，购房者就有必要提高警惕了。不过李小姐也不必太担心，所谓的“凶宅”其实只是自己吓自己。

如何避免买到凶宅 10类凶宅千万不要买

(1)忌贪

低于市价行情的屋子,必有不利市场及租方的条件。如屋子在 上有不利之处、曾经死过人或结构有问题等等。

(2)不住旧屋

屋子太老,时间久远,过去必定承受过太多的人,由于各方面的人际关系也会在房子内部积攒很多的怨气,久住则易受影响。

(3)不见符纸

屋内如果看见符纸,判断是求财吉祥的,还是避煞驱鬼的,如果是压煞驱鬼的,不管房东如何托词, 都不要住进去,以免惹祸伤身。

(4)不邻病家

如屋内有严重的病人,或与房东合住,房东家中有人久病或重病之人, 都不要搬进去住,免得惹秽气、衰气上身。

(5)不合

如果 方位有很多问题也不宜租住,例如:窗前有“天斩煞”“隔角煞”“探头煞”“千只眼”等,室内有“穿心煞”“横梁煞”等,门前有“路冲”“对冲”“反弓水”等,都不太适合居住,以免影响自己事业的发展。

(6)不靠坟场

屋宅 不要靠着坟场墓地, 要有一百公里以上的距离, 不要有昏暗的狭窄过道,如屋宅四周人气旺盛,倒还不至于犯到煞气;如屋宅靠坟场太近,四周又荒无人烟, 不要住进去。

(7)不住暗宅

屋宅太暗,阴气太重,容易招邪;白天开窗屋内仍阴暗的宅子,属阴气过盛,阳气不足之地,一般人 少住。

(8)不生邪念

邪念满心,神乱无主之人,会招来鬼邪近身,更何况住在来历不明的屋子里。一般来讲,出外租屋的人,在欲求不满、迷惘、失恋、情绪低潮时,是 容易撞邪的;因此,保持心灵纯正,才是避邪保身之道!

(9)不住孤宅

所谓孤宅,是指屋宅四周只有你一间屋宅;或者一栋大楼里,只有你一户人家;因人少阴气胜,这种孤立无援的地方,也不利于居住。

(10)不靠深山恶水

租屋 不要在深山恶水边,就连污水河臭水沟也要躲开,因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼;就地势来说,也是阴气胜过阳气的地方,除非是一家人共住,否则单人独住,易招邪物!

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